SCPI Multimmobilier 2

Le

Présentation de la SCPI

Créée en 1991, Multimmobilier 2 est une SCPI d’entreprise possédant un patrimoine immobilier diversifié composé de bureaux et commerces situés en Ile de France, en régions et en Europe

Performance :

TRI au 31/12/2017

10 ans (2007-2017) = 4,33%

15 ans (2002 – 2017 ) = 7,38%

Caractéristiques principales

Date de création : décembre 1991

Capital maximum statutaire : 450 000 050 €

Capitalisation : 783 350 766 €

Nombre de parts : 977 966

Nombre d’associés : 12 476

Revenus potentiels soumis à la décision de l’AG des associés : trimestriels

Revenus distribués en 2017 : 36,84 €(1)

Prix de la part : 801 €

Valeur de retrait(2) : 736,92 €

Délai de jouissance : le 1er jour du 4e mois suivant le mois de souscription(3)

Durée de placement recommandée : 9 ans

Minimum de souscription : 1 part

Commission de souscription

8 % HT, soit 9,6 % TTC (incluse dans le prix de souscription)

Commission de gestion

10 % HT, soit 12 % TTC du montant hors taxes des produits locatifs encaissés et des produits financiers nets encaissés par la société

Commission d’acquisition ou de cession

1,25 % HT, soit 1,50 % TTC max. du prix d’acquisition ou de cession (hors taxes, hors droits et hors frais) de l’actif immobilier, ou, en cas d’acquisition ou de cession de droits sociaux de sociétés détenant les actifs, de la valeur conventionnelle (hors taxes, hors droits et hors frais) des actifs immobiliers retenue pour le calcul du prix des droits sociaux.

(la commission sur les acquisitions ne s’applique pas aux acquisitions consécutives à de nouvelles souscriptions).

Commission de suivi et de pilotage de la réalisation des travaux

3 % HT, soit 3,60 % TTC max. du montant TTC des travaux réalisés.

(1) Dont 2,55 % de revenus non récurrents (plus-values et report à nouveau).
(2) Les modalités de retrait ou de cession de parts de SCPI sont liées à l’existence ou non d’une contrepartie. De ce fait, la société de gestion ne peut garantir le rachat de parts. (3) À compter du 09/02/2018.